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Les impératifs de diagnostics pour la location

Chaque bailleur doit remettre à tout nouveau locataire des diagnostics immobiliers en cours de validité lors de la signature du bail.

Toutefois, Kerdiag vous conseille de les faire dès le début de votre projet locatif en même temps que le DPE et le diagnostic Loi Boutin demandés pour la parution de l'annonce immobilière.

En dehors de ces deux diagnostics, votre location sera peut-être soumise au diagnostic plomb, au DAPP, à l'ESRIS ou encore au diagnostic gaz ou électricité.

Ces deux derniers diagnostics sont à pratiquer depuis janvier 2018 pour tout nouveau bail relatif à un logement avec une installation gaz/électrique de plus de 15 ans.

En complément de tous ces diagnostics immobiliers, le bailleur et le locataire doivent procéder à un état des lieux d'entrée où le détecteur de fumée devra être testé et un état des lieux de sortie.  

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