Le diagnostic Loi Boutin pour les transactions locatives

La Loi Boutin a mis en place des mesures spécifiques pour protéger les locataires, notamment en définissant des règles strictes pour le mesurage de la surface habitable des biens locatifs. Ces règles assurent une évaluation uniforme de la surface habitable, en excluant des espaces comme les balcons, jardins, caves, encadrements de portes et conduits. Si la différence entre la surface déclarée et la surface réelle dépasse 5 %, le locataire peut saisir un tribunal pour faire valoir ses droits et obtenir une compensation.

Le diagnostic Boutin reste valable tant que la surface du bien ne change pas. Toute modification de la surface nécessite un nouveau mesurage pour respecter les normes en vigueur. Bien que le mesurage ne soit pas obligatoirement effectué par un professionnel, il est vivement recommandé en raison de la valeur juridique du diagnostic. Cela permet de renforcer la protection des locataires et d’éviter d’éventuels litiges. En faisant appel à KERDIAG, vous assurez une évaluation précise et conforme, contribuant à des relations transparentes et harmonieuses entre propriétaires et locataires.